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LOCATION NUE - 69360 SIMANDRES -PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES - 3 SUITES PARENTALES - TERRASSE - AU CALME - LA TEAM SILVA, vous propose cette très belle maison de village de 128 m2 sur une parcelle de terrain de 211 m2 située sur le village très prisé de Simandres. De conception contemporaine, cette dernière est composée d'une magnifique pièce à vivre de 58 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 40 m2 exposée Ouest, d'un dégagement donnant sur un espace bureau, un coin buanderie et un WC séparé avec lave mains. À l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 26 m2 composée d'un espace dressing, d'une baignoire et d'une salle d'eau, de 2 suites pour enfants de 14 m2 et de 16 m2 avec salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Enfin, vous vous délecterez cet été avec une magnifique terrasse ombragée avec espace barbecue, d'une cave pour plus de rangements et son parking pour 2 véhicules. Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur de qualité et climatisation réversible dans le salon et les chambres. Doubles vitrages aluminium et PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Situé au 1085 Rue des Pachottes à Simandres, proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez la Team SILVA par mail en demandant le dossier candidat à remplir ou envoyer votre lien depuis https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/?utm_source=brochure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
128 m²
58 m²
211 m²
4
3
1
2
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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