Dans la jolie commune de Sorrus proche de Montreuil/mer et de ses nombreux commerces, à 10 minutes des plages de Merlimont, à 15/20 minutes de celles de Berck ou du Touquet, jolie maison semi-mitoyenne rénovée de 80 m² avec véranda de 20 m² et sur sous-sol complet de 60 m² environ, construction traditionnelle en briques.
Cette habitation comprend au RDC un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec poêle à pellets et une véranda de 20 m² donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison, 2 belles chambres et une salle de bain avec wc.
A l'étage, une jolie Mezzanine desservant une 3ième chambre avec rangements, Mezzanine permettant un éventuel 4ième couchage.
( Parquet flottant neuf dans les chambres du RDC )
A l'extérieur, cour, jardin, terrasse avec barbecue orientée Ouest permettant de sympathiques soirées en famille ou entre amis, le tout sur un terrain clos de 808 m² cadastré.
Portes et fenêtres bois double-vitrage, volets bois extérieurs et volant roulant à la véranda.
Chauffages électriques à inertie + Poêle à pellets / Assainissement collectif ( tout à l'égout )
Belle opportunité pour cette charmante maison semi-mitoyenne située en plein centre du village et permettant d'accueillir une jolie petite famille en étant proche de la ville pittoresque de Montreuil/mer et des plages de la Côte d'Opale ...
Une visite s'impose !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2550.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
80 m²
2 274 €
25 m²
808 m²
6
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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