59223 RONCQ - MAISON RENOVEE - 2 MITOYENNETES - 2 CHAMBRES - 85 M² - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison rénovée à proximité du centre-ville de Roncq!
Le quartier: un secteur calme où se mêlent esprit de campagne et proximité urbaine .
Un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat ou une vie de famille sereine !
Caractéristiques principales du bien :
? Surface habitable : environ 85 m²
? 4 pièces dont 2 chambres (Actuellement 1 Chambre divisée en 2 pièces distinctes :1 Bureau + 1 Petite Chambre ET la Chambre Parentale).
? Salle de bain au rez-de-chaussée
? Toilettes séparées au rdc
? Chauffage électrique
? Jardin de 237 m² Exposition Nord Ouest
? Toiture refaite en 2012
? Cumulus pour l'eau chaude
? Diagnostics : classe E, expliqué par la présence d'une petite véranda chauffée mais non isolée en toiture. Pas de plomb, ni d'amiante. Aucune anomalie électrique!
? 2 places de stationnement privatives extérieures ? un atout rare et précieux, surtout en c?ur de ville !
Les points forts de cette maison :
Entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir, installez-vous sereinement !
Belle luminosité et distribution fonctionnelle
Véranda chauffée, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année
Grand Jardin et jolie terrasse, idéal pour jardiner, recevoir ou créer un espace détente
2 Stationnements privatifs: un vrai confort quotidien, fini les recherches de place !
? Un quartier recherché ? Vous profiterez d'un environnement calme, familial, verdoyant, tout en restant à deux pas :
? des commerces,
? d'une maison médicale,
? des écoles,
? des grands axes routiers pour se déplacer facilement.
Vivre à Roncq, c'est bénéficier d'un cadre de vie équilibré, entre nature, services et convivialité. Une commune dynamique, très appréciée pour son ambiance sécurisante, ses infrastructures et sa proximité immédiate avec Bondues, Tourcoing et la frontière belge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
84 m²
2 798 €
410 m²
4
2
1
1
1920
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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