EXCLUSIVITÉ un bien à HOUPPEVILLE (76770)
NUE PROPRIÉTÉ - Femme de 77 ans et Homme de 74 ans (avec ou sans rentes, au choix !)
À 5 min de Rouen, pavillon impeccable de 7 pièces sur 146 m² :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, chambre, véranda, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
- À l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Terrain de 2 178 m² avec panneaux solaires. Le terrain est constructible et divisible.
Chauffage par pompe à chaleur. Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété
avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital HAI de 194 000 €.
Honoraires d'agence de 5,42 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 175 000 €.
Possibilité d'acheter le bien en viager occupé : bouquet 39 000 € HAI et 868 rentes mensuelles.
Taxe foncière de 2 121 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un pavillon parfaitement entretenu en vente sous la forme que vous préférez, avec un terrain constructible et divisible : c'est un excellent investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
146 m²
1 329 €
2178 m²
7
4
1
1
2
1991
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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