67500 - HAGUENAU ? MAISON D'ENVIRON 95M² ? SOUS-SOL AMENAGE ? 3/4 CHAMBRES ? JARDIN ? TERRASSE ? DISPONIBLE FIN JANVIER 2026.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Amandine BEUCHER, vous propose en location cette charmante maison d'environ 95 m² habitables, située rue du Général Correard à Haguenau. Elle dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 85 m² et d'un joli jardin avec terrasse. Ce bien offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Au RDC, vous trouverez une entrée avec placards de rangement, un double salon-séjour spacieux d'environ 30m², baigné de lumière et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine américaine ouverte et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes) est parfaitement adaptée pour la préparation de repas conviviaux. Ce niveau comprend également 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Le sous-sol semi-enterré, est aménagé pour offrir un espace flexible. Il comprend une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces modulables, idéales pour y installer des chambres, un bureau, salle de sport ou encore une salle de jeu. Ce sous-sol dispose également d'un garage avec porte motorisée, ainsi que d'un espace pouvant faire office de buanderie/cellier ou espace de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec terrasse. Ce bel espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets électriques, système de sécurité et de climatisation.
Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville d'Haguenau. Vous serez également bien desservi par la gare pour rejoindre Strasbourg rapidement.
Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
95 m²
30 m²
465 m²
6
3
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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