Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité, sur la commune de Gréasque, cette maison de plain-pied de 75 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1300 m².
La maison offre une organisation fluide et pratique
Bénéficiez d'un espace de vie d'environ 26 m² lumineux, exposé sud, avec cheminée pour une ambiance chaleureuse. Il bénéficie de larges ouvertures donnant un accès direct à la terrasse et au jardin
La cuisine indépendante de 10 m², peut aisément s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos envies . Un cellier attenant, apporte des capacités de rangement supplémentaires.
Côté nuit vous trouverez :
?Deux chambres
?Une salle d'eau fonctionnelle
?WC indépendant
En extérieur vous apprécierez les prestations :
?Terrain plat, arboré, sans vis-à-vis, avec oliviers et massifs fleuris
?Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente
?Garage de 23 m², idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage
Les plus de la maison
?Plain-pied lumineux et très fonctionnel
?Potentiel d'agrandissement selon vos projets
?Terrain piscinable
?Sobriété énergétique
?Prestations appréciées : double vitrage, parquet en chêne, climatisation réversible dans le séjour
?Proximité immédiate des transports scolaires
À noter : un léger bruit de circulation est présent, en lien avec un petit axe local, sans caractère routier majeur. L'environnement demeure agréable et résidentiel.
Pour organiser une visite, contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
75 m²
5 180 €
26 m²
1383 m²
4
2
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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