COUP DE C?UR DE IMMO & CIE !!
Maison familiale individuelle et semi plein-pied de 230 m² utiles, comprenant 7 chambres, un bureau, un jardin, un garage et un parking.
Dans un environnement privilégié, cette belle maison individuelle semi plain-pied développe 230 m² utiles, répartis en 9 pièces lumineuses, avec jardin, garage et stationnement privatif.
Idéalement située au coeur de Capinghem, dans le secteur recherché de l'église, cette maison construite en 2005 sur une parcelle de 431 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes commodités.
À seulement 8 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, elle saura combler les besoins d'une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall dessert une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, agrémenté d'un insert, invite à des moments conviviaux et chaleureux.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une grande salle à manger, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
La luminosité traversante met en valeur une terrasse exposée plein sud - ouest, prolongeant naturellement l'espace vers un jardin clos et arboré, véritable havre de paix où il fera bon se détendre aux beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (13m²), une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses (16, 12, 15, 17 et 15 m²), une salle de bains avec baignoire d'angle et meuble vasque, une salle de douche et un WC séparé.
Le second étage offre une grande chambre de 20 m² avec espace de rangement, ainsi qu'un bureau fermé de 11 m², idéal pour le télétravail ou toute autre activité.
Côté stationnement, tout est prévu : un garage de 22 m² et un parking privatif permettent d'accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison aux prestations soignées ne nécessite aucun travaux.
Un véritable coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être !
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Honoraires à la charge du vendeur.
230 m²
2 783 €
8
7
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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