14230 - ISIGNY-SUR-MER - MAISON DE CARACTERE DE 170 M2 AVEC GÎTE DE 70 M2 ET ESPACE EXTERIEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et SYLVIA, vous propose cette somptueuse demeure située dans un quartier résidentiel prisé d'Isigny-sur-Mer.
La maison principale de 170 m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille avec une activité de gîte ou chambres d'hôtes.
Au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, un WC, un accès au garage.
A l'étage, l'escalier central dessert deux parties distinctes. A droite, deux belles chambres, une salle de bain avec WC sur votre gauche, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Les combles d'environ 70m2 sont aménageables donnant la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire.
A l'extérieur un bel espace de 396m2 pour profiter de moments de détente à l'abri des regards ou s'amuser en jouant sur l'espace réservé à la pétanque.
La seconde maison servant actuellement de gîte se définit de la façon suivante :
Au rez de chaussée, une entré, une cuisine et un salon.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Vos vacanciers pourront profiter du soleil grâce à une terrasse qui leur est dédiée.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Ses points forts : Assainissement collectif
Huisseries double vitrage en PVC
Toiture en bon état
Emplacement idéal avec les écoles de la maternelle au collège et bus pour le lycée, les commerces de proximités et grandes surfaces, médecins et autre praticiens médicaux sont à moins de 5 MIN à pied.
N'hésitez pas à me contacter au 06 11 38 70 99 ou par mail sfaudemer@efficity.com
A bientôt pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
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248 m²
988 €
396 m²
8
6
2
2
5
1860
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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