35530 BRÉCÉ - MAISON DE 149,50 m² - EXPOSÉE SUD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES dont 1 au REZ-DE-CHAUSSÉE - 1 BUREAU - TERRAIN DE PLUS DE 3.200 m² - TERRASSE - DOUBLE GARAGE - ATELIER.
Bénédicte Dusser et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, en exclusivité, cette MAISON mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et à proximité du centre ville de Brécé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée et une PIÈCE DE VIE avec un POÊLE (55 m² env.),
- une CUISINE OUVERTE équipée et aménagée (17 m² env.),
- une CHAMBRE avec sa salle d'eau privative et un WC (12 m² env.),
- une buanderie,
- une chaufferie (POMPE A CHALEUR).
A l'étage :
- 3 CHAMBRES (de 10 m² à 14 m² env.),
- 1 bureau (8 m² env.),
- 1 salle de bain (douche et baignoire),
- 1 wc séparé.
A l'extérieur. :
- 1 double garage,
- 1 atelier,
- Plus de 3.200 m² d'espace extérieur offrent un véritable cadre de vie en plein air. Environnement idéal pour jouer, se détendre, organiser des barbecues et profiter pleinement des beaux jours.
L'espace permet d'aménager plusieurs zones de loisirs, tout en conservant une belle sensation d'ouverture et de tranquillité. Un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui recherchent un grand extérieur polyvalent et convivial.
Cette maison profite d'un cadre calme à seulement 1 km du centre-bourg, avec les commerces : boulangerie, épicerie, restaurant, et équipements sportifs. Les services de santé et pharmacies sont à 2,9 kms.
Etablissements scolaires :
- Écoles à proximité : École primaire de Brécé
- Collège Jacques Brel (Noyal-sur-Vilaine)
- Lycée Frédéric Ozanam (Cesson-Sévigné)
Transports :
Bus STAR ligne 67 vers Rennes (40 min).
Gares Noyal?Acigné et Servon-sur-Vilaine à quelques minutes.
Rennes accessible en 15 à 20 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
2 332 €
55 m²
3243 m²
6
4
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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