26160 - ROCHEFORT-EN-VALDAINE - CENTRE VILLAGE - IDEAL CHAMBRES D'HOTES - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINES (INTERIEURE/SPA ET EXTERIEURE) - SALLE DE RECEPTION 75 m² - 12 CHAMBRES : 9 SUITES ET 2 CHALETS - 625m² - TERRAIN 1900m²
Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose cette magnifique demeure en pierre, idéalement située à Rochefort-en-Valdaine, au c?ur du village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette magnifique maison de 625 m² habitables, sur un terrain de 1882 m², saura vous séduire par son charme et son élégance. Elle a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un état général irréprochable et un confort moderne (chauffage au sol, climatisation, piscine intérieure ). L'habitation principale est répartie sur 2 niveaux, propose 11 pièces spacieuses dont 10 chambres (9 suites haut de gamme de 20 à 40 m²), idéales pour des projets d'accueil (chambres / tables d'hôtes... ). La luminosité est exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 100 m² (cheminée, bar et espace sanitaires), d'une cuisine professionnelle, une buanderie et la chaufferie. La magnifique terrasse offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. 2 chalets de 20 m² viennent idéalement compléter cet ensemble immobilier avec une possibilité d'extension sur le terrain "constructible" disponible (2 chalets supplémentaires). Enfin, une piscine/spa intérieure et une piscine extérieure permettent de proposer des services haut de gamme. Stationnement à proximité immédiate (parking sur la propriété). Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique propriété à Rochefort-en-Valdaine. Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
625 m²
1 584 €
100 m²
1882 m²
11
10
9
10
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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