MAISON 4 CHAMBRES - TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN
Audrey Thomaré ? EffiCity vous propose cette charmante maison de 2014, vivable de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel recherché.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à pellets, avec un accès direct à une agréable terrasse de 30 m². La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un coin bar convivial. Une suite parentale avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
Le sous-sol total de 70 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant : buanderie, salle de jeux ou gamer, espace de stockage? À vous de l'adapter selon vos besoins.
Construite en 2014, cette maison offre tout le confort moderne : volets électriques, ballon thermodynamique, excellente isolation?
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant. Un espace de stationnement privé est également disponible et peut être transformé en garage si souhaité.
Atouts supplémentaires : écoles maternelle et primaire sur place, arrêt de bus à proximité pour le collège et le lycée, gare et commerces à seulement 10 minutes.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
118 m²
2 839 €
30 m²
524 m²
6
4
2
2
2014
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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