Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité ce joli plain-pied situé dans la commune de Wavrin.
Découvrez cette maison semi individuelle, située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville et ses nombreux commerces.
Dès l'entrée vous découvrirez un salon/séjour d'une superficie de près de 22m², donnant une sur une cuisine équipée et une véranda offrant une agréable vue sur le jardin exposé Sud-Ouest, avec terrasse et jacuzzi.
Ce plain-pied offre également une chambre et un espace comprenant : buanderie, salle de bain, dressing et bureau.
Une cave saine est également présente.
Les points positifs de cette maison :
- Exposition du jardin sud-ouest
- Toiture de l'extension refaite en 2024
- Encore des surfaces à exploiter avec la dépendance non aménagée
- Possibilité de garer une moto ou rentrer aisément les vélos dans le jardin.
Des travaux de rénovation énergétique et de finition sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
66 m²
2 303 €
22 m²
178 m²
3
2
1
1
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
526
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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