EN EXCLUSIVITÉ ? MARNAZ 74460 ? MAISON INDIVIDUELLE ? 110m2 ? 5 CHAMBRES ? TERRASSE 20m2 ? TERRAIN 434m2 ? SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL
Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette maison individuelle des années 30, rénovée en 2020, située dans un secteur calme et résidentiel à Marnaz.
Ses 110m2 sont répartis sur 3 niveaux, comprenant : une cuisine, un salon-séjour, 5 chambres, 1 bureau, 1 SDB avec baignoire, 2 WC séparés et 1 local technique.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Pompe à chaleur
- DPE D
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 805€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- Située à 10min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix
Cette maison offre un excellent rapport qualité / surface / localisation et conviendra parfaitement à une famille.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
3 118 €
434 m²
6
5
1
2
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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