59155 ? FACHES-THUMESNIL ? CENTRE ? 5 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 99,0 m² ? MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND JARDIN, VÉRANDA ET GARAGE ? RARE À LA VENTE ?
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrick Vigneau, vous proposent cette maison située au c?ur de Faches-Thumesnil, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une surface d'environ 99,0 m² habitables, cette maison des années 1960, construite en brique traditionnelle, séduit par son grand jardin arboré de près de 200,0 m² et sa véranda chauffée et lumineuse, offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie à son image.
L'intérieur, à rénover entièrement, permettra à ses futurs acquéreurs de repenser l'aménagement et la décoration selon leurs envies. Toutes les huisseries, fenêtres, portes, salle de bain et cuisine sont à moderniser. Les sols, murs et plafonds nécessitent également une remise au goût du jour, offrant une belle opportunité de personnaliser chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, un salon de 27,0 m² baigné de lumière donne sur la véranda et le jardin. L'étage se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, idéales pour une famille.
La maison bénéficie en outre d'un garage, d'une cave saine de 15,0 m² et de combles aménageables d'environ 20,0 m², offrant un potentiel d'agrandissement très intéressant.
L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et le jardin clos constitue un véritable havre de paix pour les moments de détente en extérieur.
Avec sa construction solide, son emplacement central et son important potentiel de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur goût, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Travaux à prévoir, mais un beau projet de vie à la clé.
Ne manquez pas cette maison rare sur le marché de Faches-Thumesnil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
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99 m²
1 868 €
27 m²
258 m²
5
3
1
1
1968
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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