85170 ? LES LUCS-SUR-BOULOGNE ? CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105 M² - UNE PERLE RARE À DÉCOUVRIR
Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison moderne située au c?ur des Lucs sur Boulogne. Idéalement agencée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 105 m², est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Cette propriété offre un grand potentiel grâce à son exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. S'étendant sur un terrain de 860 m², cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et des pièces spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Les points forts de ce bien :
- Maison de plain pied , offrant un cadre de vie contemporain et confortable,
- Cheminée/Insert à bois pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis,
- 3 chambres
- 1 salles d'eau,
- 1 cuisine aménagée équipée
- 1 cellier/buanderie arrière cuisine, avec grand placar garde manger
- 1 grand double garage
- De grandes dépendances de 100m2 environ avec atelier, cave
Profitant d'un emplacement central, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Prix : 198 990€
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier aux Lucs-sur-Boulogne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
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105 m²
1 895 €
860 m²
5
3
1
1
1985
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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