56680 - GAVRES - TOUT PROCHE BORD DE MER - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 39.0m² -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Gavres, à quelques pas de la mer et offrant un cadre de vie idyllique.
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de 39m², rénovée avec soins en 2017, dispose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
La pièce de vie donnant sur l'entrée est très agréable et lumineuse, avec une cuisine récente de qualité aménagée et équipée.
Un accès direct sur l'extérieur via une baie vitrée, vous permettra de profiter d' une terrasse de 20m², parfaite pour des journées ensoleillées et des repas en plein air.
L'exposition est idéale, orientée à l'est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les combles ont été aménagés pour créer une troisième chambre très chaleureuse et lumineuse.
Le très bon état général de cette maison, garantisse un lieu de vie agréable et accueillant pour une déconnexion totale.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au bord de la mer, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel et très demandé.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les atouts :
- Maison rénovée en 2017
- Terrasse spacieuse et bien exposée
- Environnement calme et préservé
- Combles aménagés en couchage
- Proximité immédiate de la mer
Contactez dès maintenant Valentin BLEMUS, consultant immobilier Efficity, au 06 33 59 30 67 (RSAC 891 220 147 CCI LORIENT) pour organiser une visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
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39 m²
4 846 €
20 m²
45 m²
3
2
1
2
1995
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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