EXCLUSIVITÉ
16170 - GENAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CORPS DE FERME - TERRASSE - DÉPENDANCES - TERRAIN - POSSIBILITE GITES, CHAMBRES D'HOTES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située dans un environnement paisible.
Cette demeure d'exception de 1740 se déploie sur deux niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc séparés et une chaufferie.
A l'étage, deux chambres, wc séparé et des combles aménageables d'environ 115 m².
Plusieurs dépendances pour un total d'environ 207 m² au sol constitue un véritable atout pour ce bien, offrant des possibilités diverses selon vos besoins et projets.
Informations complémentaires :
Jardin d'environ 3000 m²
Assainissement individuel
Survitrage et double vitrage
Chauffage fioul
Terrasse
Moustiquaires
Exposition sud
Appentis
Double garage
Toiture d'environ 15 ans
A visiter rapidement
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
193 m²
1 104 €
34 m²
3513 m²
6
4
1
3
1740
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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