69700 GIVORS - LA FRÈYDIERE - MAISON DE VILLE - 70 M² - 3 PIÈCES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS - GARAGE - CALME
efficity vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée situé dans le fond d'une impasse au calme absolu.
Elle vous séduira par son aménagement et sa terrasse de 19 m² au calme sans aucun vis-à-vis.
Elle est composée comme suit:
? A l'étage:
- Salon/séjour de 15 m² avec accès à la terrasse.
- 1 séjour de 9 m²
- 1 chambre de 8,80 m²
- 1 cuisine récente de 12 m² équipée et aménagée
- 1 salle d'eau totalement carrelée avec WC
? Au rez-de-chaussée:
- Un dressing à l'entrée ainsi qu'un atelier idéal pour le petit bricolage.
- Un garage de 25 m².
- Une cave d'environ 15 m² au sous-sol.
? Équipement et confort:
Chaudière au gaz avec diffusion par radiateur.
Climatisation réversible récente.
A proximité de toutes les commodités.
Centre commercial Carrefour Givors à moins de 5 minutes à pied.
Gare à 5 mn en voiture.
Pour plus d'informations, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
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70 m²
2 557 €
8 m²
73 m²
3
1
1
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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