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LOCATION NUE - 42520 SAINT PIERRE DE BOEUF LE HAUT - VUE DEGAGEE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES DONT 3 AU RDC - AU CALME -1850€/mois- La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de type T6 de 160 m2 située sur les hauteurs du village de Saint Pierre de Boeuf secteur Bois Prieur. Edifiée en 2002 et entièrement rénovée avec goût, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) de 60 m2 avec accès à une terrasse de 30 m2 orientée plein Sud avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône sans aucun vis à vis. De plus, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains avec coin douche, d'un espace buanderie et de 2 WC séparés. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires avec placards, d'une vaste salle de bains avec espace de douche, d'un coin bureau (avec réinstallation de la fibre) et d'un WC séparé. Sur le terrain de 1000m² vous bénéficierez d'un garage double et plusieurs places de parking. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son espace extérieur avec une grande terrasse et son barbecue côté nord et d'une grande terrasse de 30m²avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône dans un coin de verdure. Chauffage individuel mixte avec poêle à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques de dernière génération. Doubles vitrages Aluminium et bois pour plus d'économies. Excellent rendement énergétique. Maison disponible à partir du 01 janvier 2026. Bail 3 ans pour les particuliers et possibilité de faire un BAIL CIVIL pour les sociétés. Pour plus d'informations, contactez la TEAM SILVA par mail en demandant le dossier candidat à remplir ou envoyer votre lien depuis dossier facile: https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/?utm_source=brochure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
159 m²
60 m²
1142 m²
6
5
2
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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