33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - Appartement / Maison en copropriété horizontale
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint Ferdinand à Arcachon.
D'une surface de 81.20 m², cette maison de plain-pied est un véritable coup de c?ur. La parcelle est partagée dans une petite copropriété de 3 lots.
L'état général du bâtiment ainsi que de la façade est en bon état, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée.
Des travaux de redistribution des pièces sont à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau.
L'emplacement de ce bien est un de ses atouts majeurs. Situé à proximité de la plage et du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
4 913 €
312 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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