EXCLUSIVITÉ un bien à ABBEVILLE (80100)
Quartier Mautort à Abbeville - Maison d'environ 68m² habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (foyer ouvert).
- Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol total.
- Plusieurs dépendances complètent ce bien.
- Maison avec double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout.
- Le tout sur un terrain clos d'environ 892m².
Au prix de 137 800 € HAI (dont 7 800 € charge acquéreur, soit net vendeur 130 000€).
Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025
Consommation énergétique : 491 kWh/m²/an - G
Emission de gaz à effet de serre : 97 kg CO2/m²/an - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1 195 €.
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
67 m²
2 057 €
892 m²
4
3
1
2
1959
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
491
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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