Annonce Immobilière Mandat N° 7950 :
Découvrez le charme d'une maison individuelle de valeur nichée dans une résidence discrète et exclusive à Neuville-Saint-Rémy (59554), à proximité immédiate de Cambrai.
?Ce bien offre un cadre de vie privilégié, loin des grandes concentrations urbaines, dans un environnement serein et proche du pôle d'activités professionnelles E-Valley (10min).
?Les Atouts de la Maison :
Type de Bien : Maison individuelle (sur parcelle).
?Résidence : Située dans une résidence de charme avec très peu d'habitations, garantissant une tranquillité exceptionnelle.
?Proximité : Idéalement placée à proximité de Cambrai.
?Espaces de Vie Conviviaux :
?La maison est conçue autour d'un concept ouvert et lumineux, parfait pour la vie de famille et les réceptions.
?Pièce de Vie Ouverte : Profitez d'un vaste espace intégrant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte moderne (avec un bar/îlot central fonctionnel).
?Cuisine Moderne : Entièrement aménagée et équipée (façades bois clair et bleu-gris canard), elle constitue le c?ur de la maison.
?Entrée Agréable : Dotée d'un dressing/placard avec miroir.
Chambres et Confort :
?Trois Chambres : Celles-ci sont aménagées sous les combles, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau ou salle de jeux).
?Salle de Douche : une salle d'eau avec douche à l'étage avec double vasque.
? Extérieur et Détente :
?L'extérieur est un véritable espace de vie supplémentaire, entièrement pensé pour la détente et la convivialité.
?Double Terrasse Couverte.
?Terrasse Principale : Une belle structure avec pergola et toile (rideaux d'intimité), parfaite pour les repas à l'abri ou la détente (jacuzzi visible sur la photo).
?Seconde Pergola : Un espace couvert à l'arrière du garage, offrant des possibilités de rangement ou d'abri supplémentaire.
?Jardin Privatif : Entièrement engazonné et délimité, avec une cabane de jardin.
?Accès Pratique : Le jardin est facilement accessible grâce à un portillon sur le côté de la maison.
Coup de C?ur assuré 207000 € FAI (frais d'agence inclus)
pour son agencement intérieur moderne, sa double terrasse couverte et son emplacement privilégié dans une résidence intimiste.
N'hésitez pas à me contacter par 07/83/70/30/92 ou par david.choain@amaliafrance.fr
84 m²
2 464 €
298 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David CHOAIN
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