Vente maison 4 pièces

119 500 €

Maison

Celles-sur-Belle 79370

0

79370- CELLES SUR BELLE- MAISON 3 CHAMBRES AVEC GRANGE ET TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de charme d'environ 100 m, idéalement située dans un hameau paisible proche de Celles-sur-Belle, à seulement 20 minutes de Niort et 10 minutes de Melle. Érigée sur un terrain de plus de 1 000 m2, elle offre un environnement rural, calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Description du rez-de-chaussée -Cuisine avec cheminée en pierres -Séjour-salon chaleureux avec cheminée en pierre -WC -Salle de bains avec baignoire et douche -Cave saine, pratique pour le stockage Étage (accès par escalier extérieur) -Dégagement -3 belles chambres en plafond rampant WC Dépendances & extérieur -Grande grange en bon état offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement?) -Autres **dépendances -Terrain spacieux, idéal pour jardin, potager ou loisirs Atouts majeurs -Pierres apparentes, parquets anciens, cheminées : un authentique charme rural -Ensemble sain et en bon état à moderniser selon vos envies -Grand potentiel pour une habitation principale comme pour une résidence secondaire Un bien rare dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et son cadre naturel. Contactez moi pour tout renseignement ou pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

375

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)