69700 GIVORS PLATEAU DE MONTROND LIMITE CHASSAGNY - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES - Syndell Gonçalves est fière de vous proposer cette magnifique villa T4 de 90m2 datant de 2000 sur son terrain de 831m2 située sur les hauteurs de Givors avec une superbe vue. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse de 60m2. De plus, vous disposerez d'une partie nuit sur un demi étage avec un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol aménagé de 35m2 composé d'un espace cuisine et buanderie, d'un wc séparé et d'une pièce de 8m2 pouvant accueillir un espace bureau. Un garage de 16m2 complète également cette superbe villa. Enfin, vous profiterez tout au long de l'année d'un espace extérieur au calme avec vue dégagée sans aucun vis à vis pour de belles journées conviviales. Chauffage individuel gaz et poêle à bois. Doubles vitrages PVC et volets roulants électriques pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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90 m²
4 110 €
36 m²
831 m²
4
3
1
2
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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