84750 SAINT MARTIN DE CASTILLON ? LUBERON ? MAISON DE HAMEAU R+2 DE 207 m2 ? 8 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE ? TERRAIN CLOTURE DE 669 m2 - PRIX : 332 800 FAI - Efficity vous présente dans un petit hameau paisible proche d'un village dynamique avec commerces, cette maison mitoyenne de 207 m² qui s'élève sur trois niveaux. Elle attend ceux qui rêvent d'authenticité, d'espace et de projets qui prennent vie pas à pas.
Dès le rez-de-chaussée, une cuisine séparée s'offre à vous, prête à devenir le théâtre de moments chaleureux, tandis que le salon illuminé par la douce lueur de son insert enveloppe l'atmosphère d'une agréable quiétude. La salle à manger, quant à elle, prolonge ces instants partagés et invite aux longues conversations avec vue sur le jardin. Une cave voutée et une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres se dévoilent aux côtés d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un coin toilette dont la remise au goût du jour a déjà commencé, mais qu'il restera à finaliser pour en révéler tout le potentiel.
Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, salle de sport, bibliothèque ou espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 669 m², d'un petit bassin, d'un garage fermé, ainsi que d'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les repas d'été et les moments conviviaux.
Pierres apparentes, travertin, parquet en chêne, plafond à la provençale : la maison dispose déjà d'un joli cachet. Une partie de la rénovation a été faite, mais plusieurs espaces restent à moderniser. Le futur propriétaire pourra y apporter sa touche personnelle pour créer des espaces uniques, à son image.
Un véritable coup de c?ur à ne pas manquer, un bien plein de charme, avec un potentiel immense ? à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
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207 m²
1 608 €
45 m²
669 m²
8
4
1
2
3
1900
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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