MAISON DE VILLAGE ? 126 m² HABITABLES ? 4 CHAMBRES ? GARAGES? TERRASSE 75 m²
NEZIGNAN-L'ÉVÊQUE (34120)
Sandrine Bayezzou de l'agence efficity vous propose cette charmante maison de village de 126 m², idéalement située au c?ur de Nezignan-l'Évêque. Un bien rare, offrant volume, confort et une très belle qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un futur espace atelier.
Le 1er étage s'ouvre sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse de 75 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres PVC double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
126 m²
1 746 €
20 m²
5
4
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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