40510 ? SEIGNOSSE BOURG? QUARTIER RESIDENTIEL?MAISON 145 M² ? PARCELLE 500 M² ?JARDIN - TERRASSE - PISCINE ?4 CHAMBRES ? GARAGE ?BEAUX VOLUMES ?EXCELLENTES PRESTATIONS
Miguel Treal | Efficity Immobilier, vous propose au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché de Seignosse, cette villa contemporaine de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 500 m².
Équipements techniques et aménagements esthétiques (peintures, carrelages, faïences, etc.) modulables selon vos envies.
Caractéristiques principales
?Séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
?Cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux
?1 suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing
?3 chambres au 1er étage
?1 bureau
?1 salle de bain (1er étage) & 1 salle d'eau (rez-de-chaussée)
?2 toilettes séparées
?1 cellier, 1 garde-manger
Des prestations de qualité
?Normes RE 2020
?Piscine maçonnée enterrée pour profiter des belles journées ensoleillées (5 x 2,3 x 1,5 profondeur)
?Terrasse de 95 m² & balcon de 12 m²
?Baies vitrées à galandage
?Huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques
?Chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
?Ballon thermodynamique pour une gestion économique de l'eau chaude
?Garage & stationnements : 1 garage, 1 place intérieure et 2 places
?Parcelle entièrement clôturée, portail aluminium
Un cadre de vie privilégié
?Nichée dans un environnement calme, cette villa offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités du bourg de Seignosse.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Miguel Treal | Efficity Immobilier | Hossegor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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145 m²
5 503 €
66 m²
496 m²
6
4
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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