30190 - LA ROUVIERE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON 146.0 m² - TERRAIN 1000m² - PISCINE - GARAGE
Groupe C2i By efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous propose en exclusivité cette maison :
Située dans un quartier résidentiel très recherché de La Rouvière, cette maison familiale rénovée en 2018 offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, volumes et tranquillité.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de la propriété ainsi que la qualité de ses prestations.
La pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son ouverture sur la terrasse, crée une atmosphère agréable et chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
Un coin salon indépendant permet également de profiter d'un espace plus intimiste.
Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1000 m² offrant tout le confort recherché : piscine, terrain de boules, grande terrasse avec bassin décoratif, portail électrique et stationnement sur la parcelle.
Un garage attenant vient compléter cet ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Cette maison offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à La Rouvière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826.
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146 m²
2 295 €
40 m²
1000 m²
7
5
3
3
1993
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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