59510 HEM ? C?UR DE VILLE
MAISON SEMI MITOYENNE (100 m2) ? 5 PIECES - 2 CHAMBRES (possibilité 3) ? BUREAU ? JARDIN ? GARAGE - PARKING PRIVATIF
315000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un cadre calme, cette maison tout confort, joliment agencée.
Particulièrement bien située, à proximité de toutes commodités des écoles, des commerces, du marché, des médecins, des lieux d'activité, du jardin des perspectives, des transports, des axes routiers?elle vous offre un cadre idéal et la possibilité de tout faire à pied.
Elle se compose au REZ DE CHAUSSÉE, d'un couloir d'entrée qui dessert :
? une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois (Salon/Séjour ? 38 m2).
? une agréable cuisine conviviale avec espace repas (la cuisine est pratique et offre beaucoup de rangement).
? une salle de bain avec douche, baignoire et placard.
? des WC séparés.
L'ÉTAGE ouvre sur deux chambres.
Un beau JARDIN sans vis à vis agrémente le tout, son petit plus un coin Jacuzzi et un espace rangement pour le bois et le matériel de jardin.
L'ensemble est complété par un BUREAU (possibilité d'une 3ème chambre), GARAGE 2 voitures (carrelé-chauffé) et d'une place de stationnement privatif.
Cette maison a été entièrement rénovée, elle est pratique et bien agencée, vous y trouverez tous les éléments de confort nécessaires.
En très bon état, elle est joliment aménagée et parfaitement entretenue. On pose ses meubles.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
3 150 €
38 m²
261 m²
5
2
1
1
1920
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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