60100 - CREIL - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, CAVE ET SOUS-SOL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel située en plein c?ur du centre-ville de Creil. Un bien d'exception à rénover avec de belles possibilités d'aménagement !
**DESCRIPTION DU BIEN**
Cette charmante maison de caractère sur trois niveaux vous offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 21.4m², une salle à manger, la cuisine attenante vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres offrant un espace de vie confortable à chaque membre de la famille, un pallier avec placard ainsi qu'une salle de bains à rénover selon vos goûts.
Au 2ème étage, deux grandes chambres
Le sous-sol aménageable de 24.41m² et la cave de 19m² offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou la création d'un espace de détente chaleureux.
**LES ATOUTS**
- Un garage.
- Un jardin de 51m² pour profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux.
- Une façade en pierre et brique, offrant du cachet à la maison.
- Une toiture en tuile à emboitement, garantissant une bonne isolation et un entretien facile.
- Située proche de toutes les commodités du centre-ville, des écoles et des transports en commun, un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
- Gare à 8 minutes
Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien authentique à réinventer selon leurs envies. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le cocon de vos rêves en plein c?ur de Creil !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
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117 m²
1 346 €
21 m²
157 m²
6
4
1
2
1912
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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