A VENDRE PLAISIR
Située dans le très recherché secteur de la Brétéchelle, en impasse et à deux pas de la forêt, cette belle maison individuelle de 126 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité nature.
Édifiée sur un terrain paysagé de 515 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée ( porte recente ) menant à un lumineux salon-séjour traversant Est-Ouest de 35 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un toilette independant vient parfaire ce niveau.
À l'étage, un spacieux palier dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle d'eau et un second tpiolette indépendnat offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées, d'une chaufferie-buanderie, d'un atelier et d'une cave, idéals pour le rangement et les activités. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.
Coup de c?ur assuré Ecoles maternelle et primaire, accès à la forêt par le Domaine, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Stephane DAVROUT - 06 89 45 48 20 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr
Honoraires : 4,34 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires)
130 m²
3 692 €
515 m²
6
4
1
1
1976
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabine MINIOT
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