29950 ? Gouesnac'h ? entre le bourg et l'Odet ? Maison familiale de 230 m² ? 8 pièces ? 6 chambres ? Maison d'habitation et gîte
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au calme à Gouesnac'h. Avec ses 8 pièces, ses 6 chambres et une surface de 230 m², ce bien offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À seulement 1 km de l'Odet, un environnement exceptionnel vous attend, propice aux balades en canoë et aux escapades vers Bénodet. Nichée à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, véritable havre de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Le salon-véranda, baigné de lumière, offre une vue privilégiée sur le jardin et constitue un espace cosy où profiter de chaque saison.
Deux chambres de plain-pied, chacune à proximité de sa salle d'eau, permettent une vie confortable au quotidien. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un débarras.
Avec un accès indépendant entre les deux garages, un appartement attenant de type T3 vient compléter l'ensemble. Cet espace représente un atout majeur : logement pour la famille, espace adolescent, activité locative ou encore bureau professionnel.
Implantée sur un terrain arboré de 4 714 m², la propriété dispose d'une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été. Deux garages totalisant 60 m² et un grand parking en enrobé facilitent le stationnement.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux comme Quimper et Fouesnant, c'est un bien avec beaucoup de potentiel, contactez moi vite pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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230 m²
2 282 €
4714 m²
8
6
2
3
3
1973
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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