69700 GIVORS - MONTROND - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M2 - MAISON HORS LOTISSEMENT AVEC TERRASSE ET 2 DÉPENDANCES -
La Team Malachenko Efficity est fière de vous proposez cette charmante maison familiale rénovée de 140m², nichée dans un écrin de verdure avec un terrain plat de 341m².
Elle se compose:
*D'un grand hall d'entrée spacieux.
*Une cuisine de 23m²,idéale pour les repas familiaux ou recevoir les amis autour d'un apéritif.
*Une pièce de vie de 32m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
*WC indépendant,une salle d'eau,une buanderie fonctionnelle.
*A l'étage:
*Trois grandes chambres (27m² avec salle de bain,17m² et 13m²) et WC indépendant.
*Prestations complémentaires:
?Deux dépendances de 60m² et 90m² offrant de multiples possibilités(atelier,stockage,aménagement futur...)
*Un garage fermé.
*Situation idéale:à proximité des écoles,collège,lycée,commerces,axes routiers et de la gare SNCF,facilitant le quotidien et les déplacements.
Le calme absolu règne dans ce quartier résidentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez Lionel 06 12 70 31 40 dès maintenant pour organiser une visite ou par mail pour tout information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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140 m²
1 993 €
31 m²
341 m²
4
3
1
1
2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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