LUBERON - 84400 GARGAS ? MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED DE 110 M² ? 3 CHAMBRES - GARAGE ? ATELIER INDEPENDANT ? PISCINE ? JACUZZI - TERRAIN CLOTURE DE 1209 M² - Efficity, vous propose sur la commune de Gargas, charmant village du Vaucluse, cette maison située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des commodités et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, une pièce de vie de 47 m² vous accueille avec ses baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse semi-couverte et le jardin arboré d''essences locales. La cuisine toute équipée est prolongée d'un cellier/buanderie pratique, et de toilette indépendante.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire + douche et des toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, d'une piscine hors sol, d'un jacuzzi 6 places pour se détendre, d'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux, et d'une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse côté nord à terminer selon vos envies.
En complément, un atelier indépendant de 40 m² au fond du terrain offre de nombreuses possibilités : profession libérale, un espace de télétravail ou un studio indépendant?tout est envisageable ! Un garage fermé de 18 m² avec accès direct à la maison complète les prestations.
Côté équipements, vous profiterez de 9 panneaux solaires sur le toit, permettant une consommation d'électricité réduite, de moustiquaires installées sur toutes les fenêtres, d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets performant.
Cette maison lumineuse, évolutive et ouverte sur la nature, allie calme, fonctionnalité et belles perspectives d'aménagement.
Contactez-moi pour organiser une visite ? Coup de c?ur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
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110 m²
3 245 €
47 m²
1209 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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