BOURGHELLES ? 59830 - MAISON CUBIQUE 155 M² HABITABLES ? 3 CHAMBRES ? PARCELLE 1?056 M² ? GARAGE 1 PLACE MOTORISÉ ? PLEIN SUD ? VUE CHAMPS
Maison cubique construite en 2012, en excellent état, offrant 155 m² habitables sur une parcelle de 1?056 m² exposée plein sud, en deuxième ligne, au calme, avec superbe vue sur les champs. Aucun travaux à prévoir, un véritable atout pour profiter immédiatement du confort et de l'espace extérieur.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 155 m²
-Surface terrain : 1?056 m²
-3 chambres (dont suite parentale avec dressing et salle de bain rénovée)
-Salon-séjour de plus de 40 m²
-Cuisine équipée séparée
-Garage 1 place avec porte motorisée
-Buanderie avec VMC double flux, adoucisseur et chaudière gaz de ville
-Climatisation réversible et cheminée
-Volets électriques (supérieurs + volet anti-soleil au rez-de-chaussée)
-Baie vitrée triple vitrage récente
-Toit végétal
-Chauffage gaz et consommations électriques : env. 200 €/mois
-Fibre disponible
-Taxe foncière : 1?572 € / an
-DPE : en cours (ancien DPE 2017 : B)
Disposition :
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec rangements
-Grand salon-séjour lumineux (>40 m²)
-Cuisine équipée séparée
-Pièce à manger face à la terrasse, vue sur les champs
-Buanderie avec chaudière, VMC double flux et adoucisseur
-Garage 1 place motorisé
-Toilettes individuelles
Étage :
-Palier avec bureau
-Suite parentale avec dressing et salle de bain rénovée
-2 chambres supplémentaires
-Salle de bain avec baignoire, douche et puits de lumière
-Toilettes individuelles
Extérieurs :
-Parcelle de 1?056 m², bien exposée plein sud
-Terrasse avec vue dégagée sur les champs, calme garanti
-Portail électrique avec stationnement
-Projet de carport et local de rangement déjà validé par demande préalable (DP acceptée)
Atouts :
-Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir
-Toit végétal, design cubique moderne
-Exposition sud et vue sur les champs
-Quartier calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
155 m²
4 452 €
42 m²
1056 m²
5
3
2
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Quentin Gragez
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
