EXCLUSIVITÉ un bien à CALMONT (12450)
VIAGER OCCUPÉ - Homme de 84 ans et Femme 86 ans
LA CAMPAGNE à la VILLE !
Dans ce très joli village situé à 15 mn de Rodez (12), vous allez découvrir un charmant havre de paix offrant bien-être et bienveillance au sein d'un paysage bucolique.
Cette maison d'habitation de 120 m2 vous propose :
- Au Sous-sol : 1 Garage fermé, un cellier et 2 caves.
- Au RDC : 2 Vérandas ouvrant sur un jardin de 3 300 m2, un cellier, une cuisine ouverte, un grand séjour, une chambre avec salle de bain privative et wc séparé.
- Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain et wc séparé.
Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 148 750 € HAI, charge acquéreur, et une rente mensuelle de 394 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 130 000 €.
Taxe foncière : 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
120 m²
1 240 €
3300 m²
4
3
2
2
2001
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre JOYAUX
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
