52800- NOGENT- HAUTE-MARNE - IMMEUBLE - MAISON TRIPLEX A RESTAURER!
Au centre de NOGENT en Haute-Marne, EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 180 m2 sur une parcelle de 420 m2 à rénover.
Au rez de chaussée elle se compose d'une CUISINE AMENAGEE RECENTE, une salle d'eau avec douche à l'italienne , vasque et un wc, un GRAND salon séjour avec INSERT à bois, une chambre ou un bureau ainsi qu'un dégagement. Une buanderie donnant accès au jardin.
Au premier étage, TROIS GRANDES CHAMBRES lumineuses, un dégagement pour RANGEMENT et une salle de bain avec BAIGNOIRE, vasque et wc.
Le deuxième niveau sont les combles aménagées en DEUX CHAMBRES.
La maison donne accès au terrain, orienté SUD-OUEST, présence d'une CAVE et de plusieurs DEPENDANCES à rénover.
Mode de chauffage: insert à BOIS et chauffage électrique, pour l'eau: cumulus électrique neuf disponible mais non posé.
Assainissement: tout à l'égout.
DPE: E et audit énergétique réalisé.
Ce bien offre beaucoup de possibilités, nécessité de terminer les travaux : plomberie ( cuisine et une salle de bain complète) , changement de certaines menuiseries, façade et terrasse à rafraichir!
A DECOUVRIR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
180 m²
517 €
420 m²
7
5
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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