36600 ? VICQ-SUR-NAHON ? EXCLUSIVITÉ ? À 20 MIN DU ZOO DE BEAUVAL ? PLEIN CENTRE-VILLE ? PARCELLE DE 181 M² ? CAVE ? CHAI ? MAISON 70 M² ? 2 CHAMBRES
Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 70 m² entièrement rénovée en 2021, située au calme, sans vis-à-vis et en plein centre du village, avec pharmacie, supérette et boulangerie accessibles à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une pièce de vie avec son poêle, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse,
d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre.
À noter : la maison est actuellement classée en E, mais passera en D à partir du 1er janvier.
La maison dispose également d'un chai que vous pourrez aménager selon vos envies, d'une cave, d'une cour et d'un jardinet au calme et sans vis-à-vis.
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux ? 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
1 143 €
181 m²
4
2
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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