50000 SAINT-LÔ - MAISON D'ARCHITECTE EN PIERRE - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - 5 CHAMBRES -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'architecte en pierre, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Lô.
Située dans le très recherché quartier des Sapins Verts, cette propriété atypique séduit immédiatement par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur le haras de Saint-Lô. À seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, elle offre un parfait équilibre entre nature, calme et proximité urbaine.
Édifiée sur un terrain de 4800 m², avec un parc boisé d'environ 4 000 m², cette maison développe 216 m² de surface habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, le ton est donné : sol en marbre, escaliers design, lignes élégantes et une atmosphère unique. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent toutes sur une vaste terrasse de 40 m², véritable prolongement de la maison vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie ouverts et chaleureux :
Une cuisine de 34 m² avec salle à manger et cheminée ouverte, conviviale et fonctionnelle,
Un salon indépendant de 36 m² avec cheminée en pierre de travertin, idéal pour des moments plus intimistes.
Ce niveau est complété par une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, une élégante mezzanine dessert :
Trois chambres.
un espace bureau ou dressing d'environ 10 m² avec accès extérieur,
une salle de bains avec doubles vasques et WC.
Vous serez conquis par le balcon, offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Saint-Lô.
Le deuxième étage accueille un palier mezzanine menant à deux belles chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, un appentis attenant complète l'ensemble.
Un bien rare, au caractère affirmé, idéal pour les amateurs d'architecture et de nature, à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité.
Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
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216 m²
1 405 €
34 m²
4800 m²
7
5
1
1
2
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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