34660 - A 20 minutes de Montpellier A COURNONSEC- MAISON FAMILIALE EN TRIPLEX - DE TYPE 5 - de 95 m2 - CLIMATISATION - LUMINEUSE - AU CALME - PROCHE DES COMMODITES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU vous proposent cette charmante maison de type 5 de 95 m² habitables, lumineuse, climatisée, et idéalement située à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, dans un lotissement calme et familial à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.
Et si vous profitiez du calme de la campagne tout en restant à 20 minutes de Montpellier ?
Située au c?ur du village convivial de Cournonsec, cette maison de ville en triplex est une véritable invitation au partage en famille, tout en offrant à chacun son espace de vie indépendant.
Un lieu pensé pour la vie en famille : Cette maison de type 5, offre 4 vraies chambres, idéales pour une grande famille, un télétravail confortable ou accueillir vos proches.
?Au niveau inférieur : avec entrée donnant à l'arrière de la maison avec une chambre avec une salle d'eau attenante, parfaite pour un ado, ou un bureau pro ou une chambre d'amis et des WC. Une buanderie permet d'installer tous les équipements d'entretien du linge et de la maison -
?Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 23 m² arborée, à l'abri des regards. Parfait pour les apéros d'été ou les devoirs au soleil.
?Au dernier niveau : 3 chambres agréables avec dressings, une salle de bain et des WC indépendants ? chacun son rythme, chacun son intimité !
Une vie simple, pratique et douce en famille
?Située dans un lotissement paisible et sécurisé
?À deux pas des commerces, écoles, bus et restaurants
?2 terrasses, l'une située au Nord pour plus de fraicheur et l'autre côté Sud pour profiter du soleil, deux places de parking privatives et aucun vis-à-vis,
?Climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, ballon d'eau chaude
?Taxe foncière : 1600 €
Pourquoi vous allez l'adorer ?
Parce que c'est une maison clé en main, prête à accueillir les moments de vie en famille, où chacun trouve sa place, entre indépendance et convivialité.
Et parce que Cournonsec, c'est aussi un village actif, vivant, entouré de nature, à seulement quelques minutes de Montpellier, sans ses contraintes.
Localisation idéale :
20 minutes à l'ouest de Montpellier, accès rapide à l'A9 et à la mer.
Crèche, écoles, commerces et vie associative à pied.
Envie de la découvrir ? Contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par email : avilledieu@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155.
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96 m²
2 969 €
26 m²
140 m²
5
4
1
1
2
2009
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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