ITXASSOU - PONT BLANC - JOLIE MAISON BASQUE DE 110 M2 AVEC GRENIER ET SOUS-SOL DE PLUS DE 100 M2 CHACUN AMENAGEABLES
Efficity l'agence qui vous permet d'estimer vos biens en ligne et Franck Sallaberry Votre Ami Basque dans l'Immobilier vous présente :
Cette jolie maison basque de plein pied qui offre trois chambres, une cuisine, une salle de bain et une jolie pièce de vie de plain-pied mais aussi un grenier aménageable de plus de 100 m2 et un sous-sol en accès direct de plus de 100 m2 également qui peut être aménageable voir habitable.
Beaucoup de potentiel donc pour une famille qui a envie d'être dans la nature et à 5 minutes du bourg en même temps.
Une volière qui peut se transformer en cuisine d'été ou en appentis et un jardin avec un citronnier très généreux agrémentent l'ensemble.
Il faut prévoir des travaux pour rénover cette jolie dame et la mettre parfaitement à votre goût. Comptez 100 000 euros par des artisans.
Nous pourrons en parler tranquillement et vous pourrez venir avec vos artisans à vous.
Je dispose des diagnostics et de deux films de pré-visite donc n'hésitez pas à me contacter pour en parler.
A cent mètres du pont blanc, de la Nive et des plages de galets ( non inondable ), bordée de montagnes et de bois, cette jolie maison très CALME a beaucoup de charme et d'atouts.
A très vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
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133 m²
2 970 €
26 m²
1026 m²
4
3
1
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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