Maison de 150 m² sur un terrain de 197m² à quelques minutes de BAYEUX !
Localisation : SAINT-MARTIN-DES-ENTREES
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
"Au fil du temps, nous y avons mis toute notre âme, notre passion et notre énergie, pour que chaque visiteur reparte émerveillé. Aujourd'hui, nous avons à c?ur de transmettre ce ?bébé? à quelqu'un qui saura à son tour préserver la magie du lieu, la faire vivre, et pourquoi pas, lui donner un nouveau souffle."
Les points forts du bien :
- Rénovation récente de grande qualité
- Concept de l'escape room très original
- Activité locative avec une forte rentabilité
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte
- Espace balnéothérapie-détente avec jacuzzi, sauna et douche
- WC
1er étage :
- Grand espace détente avec billard et bar
- Salle dédiée à l'activité de l'escape game
- WC
Extérieurs :
- Terrasse
Huisseries : double vitrage
Type de chauffage : radiateur électrique individuel
DPE : C (161) GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 € et 2 440 €
Taxe foncière : 1 917 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 472 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5% soit 450 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mpDWTdQzNxq
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
rody@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
150 m²
3 147 €
1
1
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
