Vente maison 4 pièces

274 200 €

Maison

Longèves 17230

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17230 ? LONGEVES ? MAISON DE PLAIN-PIED ? 4 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 84 m² ? TERRASSE & PISCINE ENTERRÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette charmante maison de plain-pied située à moins de 20 minutes de La Rochelle (17 km), dans un environnement calme et recherché. Construite en 2002 et parfaitement entretenue, cette maison très fonctionnelle est en excellent état général. Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², exposé Sud/Ouest, avec une cuisine ouverte de marque Schmidt, idéale pour les moments de convivialité. Elle se compose de : Une entrée sur séjour / salle à manger lumineuse Une cuisine ouverte équipée 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC séparé Un grand garage de 20,30 m² Un conduit de cheminée est en attente, offrant la possibilité d'installer un poêle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé et agréable : Cour avant goudronnée permettant le stationnement de 3 véhicules Grande terrasse en L entourant la maison Piscine enterrée 4 x 8 m Pergola Terrain de pétanque Un bien idéal pour profiter du charme de la campagne aux portes de la ville, alliant confort, calme et proximité de La Rochelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)