LA LONDE LES MAURES 83250 - VILLA INDIVIDUELLE 151M2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME
Baisse de prix !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE. Elle se situe au c?ur d'un quartier résidentiel des Bormettes, à moins de 10 minutes à pied des plages, du port et du centre ville. Implantée sur un terrain paysager de 632 m², elle se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et sur la qualité des finitions.
La villa dispose de quatre chambres, dont une master avec salle d'eau privative et dressing au niveau principal, ainsi qu'un accès direct à l'une des terrasses. Cette chambre est accessible par une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite.
A l'étage, les trois autres chambres sont également dotées de leur salle d'eau et offrent confort et intimité pour chacun.
L'espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures ; il s'articule autour d'un séjour avec grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée, créant un lieu convivial et moderne.
Un garage avec porte motorisée et une buanderie d'une surface totale d'environ 40m2, ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, une piscine intimiste au sel s'intègre harmonieusement dans l'espace jardin, créant ainsi une ambiance propice à la détente et à la douceur de vivre.
Proche écoles et commerces
Rénovée en 2022/2023
Stationnement privatif pour 2 voitures et motos + stationnements complémentaires à l'extérieur
Menuiserie alu
Volets roulants avec fermeture centralisée
Climatisation réversible
Poêle à granules
Panneaux solaires
Double vitrage
Portail électrique coulissant
Adoucisseur d'eau
Forage
CETTE MAISON EST IDEALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE ET PEUT AUSSI CONVENIR A UN PROJET D'HABITATION PRINCIPALE AVEC CHAMBRES D'HÔTES, OU ETRE AUSSI LOUEE EN MEUBLES TOURISTIQUES CAR FORT POTENTIEL LOCATIF.
Renseignements et visites : 06 60 1 4 11 50 ou 06 33 75 94 75 de 8h à 20h
Disponible du lundi au samedi ? Dimanche sur rendez-vous
La Londe Les Maures est une situation balnéaire située entre Hyères et Le Lavandou, entourée de nombreux domaines viticoles, proche des îles de Porquerolles et de Port Cros. Proximité autoroute, aéroport et gare sncf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Amela - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°504002445.
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151 m²
5 364 €
632 m²
5
4
3
3
1977
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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