16600 - RUELLE-SUR-TOUVRE - CENTRE VILLE - MAISON 63 M² - 2 CHAMBRES - COUR - COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, avec cour et dépendance, proche de toutes commodités à pied, sur la commune de Ruelle-Sur-Touvre.
La maison est composée de la façon suivante :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, w.c indépendant, accès terrasse.
- À l'étage : Une première chambre d'environ 11 m², une seconde chambre d'environ 12 m² plus un dressing indépendant, une salle d'eau avec toilette.
Informations complémentaires :
- Fenêtres et portes en PVC doubles vitrages.
- Volets PVC.
- Portail PVC (gaines amenées pour motorisation).
- Ravalement de façade effectué en 2019.
- Chaudière gaz à condensation installée en 2021.
- DPE C, aucunes anomalies gaz et électricité.
- Assainissement collectif.
- Extérieur d 'environ 50 m² avec terrasse et pergolas.
- Stationnement facile à proximité et possibilité de garer un véhicule dans la cour.
- Exposition Sud.
- Taxe foncière: 980 €.
Idéalement situé, proche de toutes commodités à pied.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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63 m²
2 175 €
30 m²
90 m²
3
2
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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