MAISON DE CARACTÈRE EN TUFFEAU 131 m² -3739m² TERRAIN -CAVES-APPENTIS
À seulement 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié, de l'agence Efficity, vous propose cette charmante maison en pierre de tuffeau de 131 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une vaste pièce palière pouvant être aménagée en chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce prévue avec les attentes pour un WC complètent l'espace nuit.
Pour vos moments de détente, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un coteau arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de fenêtres en double vitrage et d'un poêle à bois pour un confort optimal.
Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez de trois caves, dont une de très belle superficie, ainsi que d'un appentis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
131 m²
1 664 €
3739 m²
5
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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