93230 - ROMAINVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL MAISON DE VILLE - 2 PIÈCES - 23.0 M² -
Maison rénovée avec cour privative ? Idéale premier achat ou investissement
À 3 minutes à pied du métro ligne 11, découvrez cette ravissante maison indépendante de 23 m², entièrement refaite à neuf, prête à accueillir votre premier chez-vous? ou votre prochain investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
À l'extérieur, une cour privative de 20 m², véritable prolongement de la maison, permet de profiter des beaux jours, d'installer un coin repas ou un espace détente ? un luxe rare pour une surface compacte.
Un bien rassurant et économique :
Aucune charge
Taxe foncière très faible : 500 € / an
Maison indépendante, sans copropriété
Aucun travaux à prévoir
Parfait pour un primo-accédant :
Un premier achat sans mauvaises surprises
Des charges maîtrisées
Le confort d'une maison plutôt qu'un appartement
Métro et commodités accessibles à pied
Également idéal pour un investisseur :
Forte demande locative
Bien clé en main
Excellent potentiel de rentabilité
Un bien rare, facile à vivre et facile à louer, dans un secteur recherché.
À visiter rapidement ? opportunité unique sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
25 m²
6 800 €
11 m²
30 m²
2
1
1
1
1990
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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