94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 182.0m² - VUE DEGAGEE AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 944 m²
José Aires effiCity, vous propose cette magnifique maison meulière située au centre ville de Villeneuve-le-Roi, a 2 minutes à pied des écoles et collège Jules Ferry, du marché, des commerces et services, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel.
Cette charmante maison de 8 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur une surface de 182.0m² habitables répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une salle à manger, salon et séjour spacieux de 44m2 avec baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse de 16m², une cuisine séparée et équipée, un bureau, un WC.
Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privative de 16m², une pièce dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Une véranda de 33m2 avec poêle bois et ses baies vitrées, pouvant servir de pièce de jeu, salle de sport.
Les combles sont aménagés en une belle chambre de 55m2 au sol.
Au sous-sol une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave, permet un bel espace de rangements, un garage double attenant et un appentis.
Implantée sur un terrain de 994.0m², vous pourrez profiter d'un jardin arboré et soigné, idéal pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Villeneuve-le-Roi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
182 m²
2 736 €
30 m²
994 m²
8
4
1
1
2
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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