59130 ? LAMBERSART ? MAISON SEMI-BOURGEOISE DE 1904 ? 4 CHAMBRES ? JARDIN SUD/OUEST
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison semi-bourgeoise de 1904 d'environ 121 m², idéalement située dans le quartier recherché du Colysée.
Vous serez séduit par son cachet, sa façade de caractère, son parquet en merbau massif et ses belles hauteurs sous plafond.
Elle offre un séjour traversant de 55 m², une cuisine lumineuse prolongée par une véranda donnant sur un jardin calme exposé sud/ouest, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une cheminée feu de bois évoquant le charme authentique des maisons de Lambersart.
La maison dispose également d'une grande cave saine et carrelée, idéale pour une buanderie, du stockage ou du bricolage, ainsi qu'un abri de jardin pour vélos et matériel.
À noter : chaudière gaz neuve.
Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied du Bois de Boulogne, de l'avenue de Dunkerque et de ses commerces, des écoles Sainte-Odile (maternelle au lycée), et du métro.
DPE : D
CONTACT : Hans ROUSSET ? 06 22 36 35 02 ? hrousset@efficity.com
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121 m²
4 955 €
55 m²
137 m²
6
4
2
1904
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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