45170 - SAINT-LYE-LA-FORET - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 147.51M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN , PLAIN-PIED, CONSTRUCRION DE 2021
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison récente, située à Saint-Lye-la-Foret.
Cette maison de plain-pied, construite en 2021, offre des prestations haut de gamme. Aspiration centralisée ,adoucisseur d'eau ,VMC double flux . Son état général est excellent, prête à accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions.
Les points forts de ce bien :
- Maison en excellent état, récemment construite
- 3 chambres lumineuses
- Surface du séjour spacieuse de 50m²
- Terrasse de 37m² pour profiter du soleil et des repas en extérieur
- Jardin arboré de 620m², offrant un espace verdoyant et paisible
- Exposition Ouest, garantissant une luminosité optimale
- Toiture terrasse.
École primaire de Saint-Lyé2,8 km4 min
Collège et Lycée (Artenay ou Neuville)7 à 9 km10-12 min
Commerces Boulangerie, Tabac, Traiteur (Bourg)2,5 km3 min
Supermarché (Intermarché Artenay)7,5 km8 min
Zone Commerciale Cap Saran (Orléans)15 km15 min
Transports Bus Rémi (Ligne 20A - Arrêt Mairie)2,6 km4 min
Gare SNCF d'Artenay (Ligne Paris/Orléans)8 km9 min
Accès Autoroute A10 / A19 à 9 km10 min
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Son grand terrain de 1000m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur,
Ne manquez pas l'occasion unique de visiter cette maison d'exception à Saint-Lye-la-Foret. Contactez-nous dès maintenant au 06 61 45 56 90 Chloé MOINEAUD OU 06 76 04 33 88, Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
147 m²
2 034 €
50 m²
1000 m²
6
3
1
1
2021
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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